ラ・クラッセ札幌リードスクエア

  • 北海道札幌市中央区北三条東六丁目

  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩9分

  • 2022年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
2,690万円
64.8万円/㎡
相場
2,911万円
70.1万円/㎡
1,192
2,338
3,484
4,631
AI査定結果
推定相場価格
2,911万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,338万円〜3,484万円
56.3万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ラ・クラッセ札幌リードスクエア
2,690万円（64.8万円/㎡）/ 2階 / 41.51㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,690万円64.8万円2階 41.51㎡ 1LDK東
2025/11/072,880万円69.4万円2階 41.51㎡ 1LDK南東
2025/10/213,900万円60.5万円5階 64.45㎡ 3LDK南
2025/04/262,480万円59.7万円1階 41.51㎡ 2LDK東
2025/03/182,550万円61.4万円1階 41.51㎡ 2LDK北東
2025/02/202,650万円63.9万円5階 41.5㎡ 2LDK東
2024/12/242,780万円67.0万円5階 41.51㎡ 1LDK東
2024/11/274,000万円62.1万円5階 64.45㎡ 3LDK南
2024/10/062,580万円62.2万円2階 41.5㎡ 2LDK東
2024/08/062,880万円69.4万円5階 41.51㎡ 1LDK東
2024/06/042,650万円63.8万円1階 41.51㎡ 2LDK東
2024/05/262,680万円64.6万円2階 41.5㎡ 2LDK東
2024/03/182,850万円68.7万円1階 41.51㎡ 2LDK北東
2023/07/082,680万円64.6万円5階 41.51㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ラ・クラッセ札幌リードスクエア
札幌市中央区北三条東六丁目
バスセンター前駅9分 2,690万円64.8万円41.51㎡1LDK2階 / 5階建 南東2022年34戸RC
2025/10/17ネベル円山公園表参道
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅3分 2,490万円69.2万円36㎡1LDK5階 / 11階建 東2021年30戸RC
2025/05/08ラ・クラッセ札幌大通ウエスト
札幌市中央区南一条西十九丁目
円山公園駅3分 2,780万円68.2万円40.79㎡2LDK7階 / 9階建 南2020年32戸RC
2023/08/26ライオンズ札幌大通公園ミレス
札幌市中央区南二条西十二丁目
中央区役所前駅5分 2,680万円59.1万円45.31㎡1LDK6階 / 15階建 南2020年54戸RC
2024/06/05ブランズ札幌大通
札幌市中央区北二条東一丁目
バスセンター前駅5分 2,980万円68.9万円43.26㎡1SLDK6階 / 14階建 東2017年62戸RC
2024/08/04クリオ札幌大通
札幌市中央区南三条西五丁目
大通駅5分 3,380万円76.9万円43.98㎡2LDK12階 / 15階建 北2017年68戸RC
2024/01/28シティホームセントリック南11条
札幌市中央区南十一条西十一丁目
中島公園駅7分 2,680万円55.5万円48.25㎡1LDK4階 / 5階建 西2020年28戸RC
2025/12/07デュオヴェール札幌南5条
札幌市中央区南五条西一丁目
豊水すすきの駅3分 2,650万円64.7万円40.96㎡1LDK7階 / 15階建 東2021年42戸RC
2025/07/06ラ・クラッセ札幌シティフォート
札幌市中央区南五条東一丁目
豊水すすきの駅3分 2,580万円63.8万円40.42㎡2LDK2階 / 10階建 南2021年35戸RC
2025/12/10ラ・クラッセ札幌シティイースト
札幌市中央区南三条東四丁目
バスセンター前駅5分 2,598万円70.2万円37.01㎡1LDK3階 / 11階建 西2022年40戸RC
2025/10/21ブランズ札幌南7条
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅3分 3,200万円76.1万円42.03㎡1LDK5階 / 15階建 南2021年83戸RC
2024/09/25ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 3,070万円74.7万円41.08㎡1LDK10階 / 13階建 南2023年36戸RC
2025/08/24ラ・クラッセ札幌中島公園レジデンス
札幌市中央区南十二条西六丁目
中島公園駅8分 2,180万円49.6万円43.95㎡1LDK1階 / 4階建 北2021年18戸RC
2025/10/01デュオヴェール札幌中島公園
札幌市中央区南十一条西一丁目
中島公園駅7分 2,280万円67.0万円34.03㎡1LDK2階 / 15階建 東2022年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.7%上昇、札幌市中央区では93.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は札幌市中央区の平均と比較して36%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
58.0万円/㎡
前年比+10.7%
札幌市中央区
101.3万円/㎡
前年比+93.1%

マンション概要

マンション名ラ・クラッセ札幌リードスクエア
所在地北海道札幌市中央区北三条東六丁目
交通札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩9分
築年月2022年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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